• Общая часть с описанием краткой характеристики физико-географических условий района и площади строительства, общих данных по предприятию и размеров базовой санитарно-защитной зоны предприятия
• Расчет санитарно-защитной зоны по фактору загрязнения атмосферного воздуха
• Расчет размера санитарно-защитной зоны по фактору шумового воздействия
• Расчет санитарно-защитной зоны по прочим факторам негативного воздействия
• Анализ водопотребления и водоотведения предприятия
• Образование производственных отходов
• Мероприятия по снижению негативного воздействия на среду обитания
• Обоснование границ санитарно-защитной зоны по совокупности показателей
• Мероприятия по планировочной организации, благоустройству и озеленению свободной территории санитарно-защитной зоны
• Режим использования территории санитарно-защитной зоны
• Оценка риска воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и шума, обусловленных выбросами и эмиссиями (при изменении базовых размеров СЗЗ или при установлении расчетных размеров СЗЗ)

Разработка проекта санитарно–защитной зоны включает в себя определения границ территории, которая устанавливается в соответствии с некоторыми нормативами и правилами санитарии. Существуют инстанции, которые ведут полный контроль за соблюдением этих правил.
Если утвержденный соответствующими органами ориентировочный проект санитарно–защитной зоны не соблюдается, предприятия имеет возможность подать апелляцию по этому решению, так как это, прежде всего интерес производителя, дабы оградить себя от лишних иных построений на территории СЗЗ и претензий со стороны санитарных инспекций и соответствующих органов власти. Данный проект разрабатывается один раз до момента изменения предприятия, его территориальной составляющей, технологии производства, что впоследствии, приведёт к изменениям оценки экспертов, относительно загрязнения окружающей среды. Размер СЗЗ может быть уменьшен или же увеличен, по желанию предприятия, для этого необходимо повторно пройти всю цепочку оформления этой территории, но с новыми аргументами изменений.

Срок разработки проекта СЗЗ может составлять от 7 дней до 1 месяца и более в зависимости от сложности работ, специфики производства, мощности и расположения предприятия. Заказчик несет ответственность за полноту, достоверность и обоснованность исходных данных, а также за их своевременное предоставление.